בר"ם 1803/12 פ.ש.ח חברה לבניין בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה, פתח-תקוה

בית המשפט העליון  קיבל את עמדת הועדה המקומית פ"ת שיוצגה על ידי משרדנו תוך שהוא מותיר על כנה את קביעת בית המשפט המחוזי. בפסק הדין נפסק כהלכה, כי שינוי ייעוד ו/או הענקת אחוזי בניה במסגרת תכנית, שהובילה לעליית ערך המגרש למרות ששטחו האופקי קטן מעבר ל- 40%, לא רק שלא תזכה את הבעלים בפיצוי נוסף אלא שגם לא תובא בחשבון בעת עריכת שומת ההשבחה על דרך של הפחתת היטל ההשבחה באשר יש בכך משום "כפל פיצוי".