בית המשפט קיבל את ערעור הוועדה המקומית שיוצגה על ידי משרדנו, על החלטת שמאי מכריע, אשר דן בסוגיית מעמדו של הליך רישוי טרם הוצאת היתר בניה, לצורך דחיית ההשבחה עד לסיום תקופת החיים הכלכליים של הנכס שטרם נבנה נכון למועד הקובע, אולם נבנה לאחר מכן. השמאי המכריע פסק כי לנוכח הבנייה הקיימת על המקרקעין המועד עריכת השומה, יש לדחות את ההשבחה למשך שנים רבות קדימה עד לסיום תוחלת החיים הכלכליים של אותה בנייה. ביהמ"ש קיבל את ערעור הוועדה וקבע, כי על השמאי היה לערוך "צילום מצב" של המקרקעין במועד הקובע ולהתעלם מכל השפעה חיצונית עתידית על הנכס לאחר המועד הקובע.
תפריט